北京上調公積金繳存基數 高收入貸款人群繳存將增加446元
東方財經網 2017-06-27 23:46:45 來源:
近日,北京(樓盤)市公積金管理中心近日發布通知稱,從7月1日起,2017住房公積金年度北京繳存基數上限為23118元,月繳存額上限為5548元,不少繳存公積金的人不免擔心,繳存基數的調整會否影響貸款金額和年限?“偉嘉安捷”指出,公積金繳存基數調整會影響高收入人群的貸款金額和年限。
下月起調整公積金繳存基數 將影響高收入人群貸款
“偉嘉安捷”指出,公積金繳存基數調整會對購房人的貸款造成一定影響,但是這部分人群是高收入特定人群,即影響月工資高於21258元的收入群體。調整前,北京住房公積金的繳存基數上限為21258元,月繳存額上限為5102元,職工和單位月繳存額上限均為2551元。調整后,月工資高於21258元的職工,公積金月繳存額最多將增加446元,會直接影響這部分人群的貸款金額。
“偉嘉安捷”指出,從上表可以看出,公積金繳存基數調整后,收入在21258元以上的人群,每個月的月繳存額增加446元,而每個月拿到手的工資減少223元;此外,月還款額達到上限的高收入人群,對於月還款額的要求是不能低於月繳存額÷12%*50%,所以調整后這部分人群的月還款將比原來增加1858元,在月還款額增加的情況下,貸款的年限自然也會相應的縮短。
(出處:和訊房產 2017年06月27日)
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