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南京新房市場“金三”迎來“小陽春”

東方財經網 2017-03-31 17:16:43 來源：揚子晚報

揚子晚報訊 （記者 馬祚波）許久沒啥動靜的南京新房市場終於迎來了“小陽春”。昨天下午，網上房地產公示出5家樓盤剛剛領取的預售許可證，房源數量超過了1800套，這些項目分佈在江寧、江北六合以及城東板塊，對於剛需及改善人群來說，房價仍維持不動算是個好消息了。

早在今年2月底，有地產機構預測“金三銀四”期間南京將有70家樓盤推出1.5萬套新房，然而3月份只剩下不到一周時間，南京主城區的新房上市量尚不足千套，市場供應量明顯乏力，買賣雙方均陷入焦慮心態。好在這一狀況在“金三”即將收尾時終於要有所改善了，官方網站南京網上房地產昨天下午一口氣公示了5家樓盤的預售證信息，其住宅房源的供貨量超過了1800套，難怪有買房人得知消息後用“久旱逢甘霖”來形容自己的心情。

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在江寧板塊，位於小龍灣附近的龍湖春江酈城領取了2號樓與3號樓共248套房源的銷許，面積從90平方米到140平方米不等，銷售許可證上显示，這批房源均價為29498元/�，與前期持平。最新消息是，這家樓盤已經在昨天下午搖號選房了。同樣一手領證、一手選房的還有江寧九龍湖板塊的萬科翡翠公園，這家樓盤新推房源的數量接近400套，均價28800元-30860元/�，也與之前的報價持平，昨天下午買房人陸續開始選房。位於祿口的新城保利天地領取了超過400套房源的銷許，從78平方米到109平方米不等，銷許均價16727元/�，房源位於整個小區的中間位置。昨天領證的樓盤還有城東青龍地鐵小鎮的中南山錦花城，房源數量170餘套，均價23000元/�；位於六合的榮盛鷺島榮府新領四幢樓的銷許，均價11554元/�，不過開發商表示上周已經開過盤。

市場人士指出，與往年樓市“金三”期間動輒數千套房源上市相比，昨天新領證的1800多套新房確實有點“小兒科”，不過對於緩解南京樓市的“饑渴症”卻是一場及時雨。與此同時，河西、江北新區、城北等地的樓盤也將在近期有所動作，河西一家熱門樓盤的開發商告訴記者，眼下“萬事俱備只欠銷許”。對於市場上的剛需買家及改善人群而言，在南京限價政策的嚴格執行之下，全市各板塊的新上市房源售價均在相關部門的允許範圍內，不用擔心開發商藉機跟風漲價了。

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