中國網地產訊 11月24日，浙江省杭州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元，總成交價475558萬元。
經過35輪競價，杭州眾捷企業管理諮詢有限公司（眾安集團）以總價208993萬元競得未來科技城135號地塊，樓麵價27948元/㎡，溢價率21.51%。
資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]35號，位於未來科技城135號地塊，東至文良路、南至萬金路、西至上倉路、文二西路。出讓面積46737㎡，起始價171993萬元，競買保證金34399萬元。
出讓文件显示，該地塊須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於33710元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37080元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
經過27輪競價，上海復地春曉實業發展有限公司（復地集團）以266565萬元競得東湖板塊地塊，樓麵價7733元/㎡，溢價率11.27%。
資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]36號，位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處，東至長寧路、南至新洲路、西至荷禹路、北至王家橋港。出讓面積148944㎡，起始價239565萬元，競買保證金47913萬元，上限價格310565萬元。
出讓文件显示，地塊受讓人須在地塊交付后一年內開工建設，建設周期為三年。
LP2503-01地塊內所有計容建築面積均可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。
LP2503-03地塊內建設計容建築面積不少於47000㎡商業，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟高端酒店，計容建築面積不少於13000㎡，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟商務辦公樓，計容建築面積不大於15190㎡，可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。
LP2503-04地塊內需配建計容建築面積不少於6200㎡的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於19000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20900元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。
（責任編輯：崔瑞婷）
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