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杭州市47.56億元出讓2宗地塊 眾安、復地各得一宗

Posted on 2021-03-192021-03-19 by admin

中國網地產訊  11月24日,浙江省杭州市集中出讓2宗地塊,總出讓面積294畝,總建築面積41.9萬方,總起價41.2億元,總成交價475558萬元。

經過35輪競價,杭州眾捷企業管理諮詢有限公司(眾安集團)以總價208993萬元競得未來科技城135號地塊,樓麵價27948元/㎡,溢價率21.51%。

資料显示,該地塊編號為余政儲出[2020]35號,位於未來科技城135號地塊,東至文良路、南至萬金路、西至上倉路、文二西路。出讓面積46737㎡,起始價171993萬元,競買保證金34399萬元。

出讓文件显示,該地塊須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房,配建的公租房由受讓人同步建設,符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於33710元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於37080元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

經過27輪競價,上海復地春曉實業發展有限公司(復地集團)以266565萬元競得東湖板塊地塊,樓麵價7733元/㎡,溢價率11.27%。

資料显示,該地塊編號為余政儲出[2020]36號,位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處,東至長寧路、南至新洲路、西至荷禹路、北至王家橋港。出讓面積148944㎡,起始價239565萬元,競買保證金47913萬元,上限價格310565萬元。

出讓文件显示,地塊受讓人須在地塊交付后一年內開工建設,建設周期為三年。

LP2503-01地塊內所有計容建築面積均可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

LP2503-03地塊內建設計容建築面積不少於47000㎡商業,不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓;建設一棟高端酒店,計容建築面積不少於13000㎡,不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓;建設一棟商務辦公樓,計容建築面積不大於15190㎡,可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

LP2503-04地塊內需配建計容建築面積不少於6200㎡的公租房,配建的公租房由受讓人同步建設,符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於19000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20900元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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