民眾申請土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅,由成年繼子完成戶籍遷入登記,可否適用自用住宅用地稅率呢?
桃園市政府地方稅務局表示,依土地稅法第9條規定:「自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地」。其中「直系親屬」包括直系血親、直系姻親、擬制血親,而繼子即屬於直系姻親,如果同時符合其他要件,可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
地方稅務局進一步說明,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,必須同時符合以下條件:
1、土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋之所有權人。
2、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
3、沒有出租或營業之情形。
4、都市土地面積3公畝、非都市土地面積7公畝為限。
5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以1處為限。
稅務局提醒,欲申請自用住宅用地稅率課徵地價稅者,須於當年度地價稅開徵前40日(即9月22日)前提出申請,當年度才可適用,逾期申請者,自申請之次年開始適用。如您有任何疑問或不明瞭之處,請利用稅務局總(分)局電話洽詢,將有專人竭誠為您服務。
【其他文章推薦】
想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作
居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享
新竹床墊工廠超過百坪的無障礙大空間,新竹床墊展示品超過30床,新竹床墊推薦MIT台灣生產
床墊工廠直營提供客製床墊
挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!