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華潤置地+寧波軌交9.26億元摘得寧波市鄞州區一宗商住用地_海島型木地板

Posted on 2021-06-022021-06-02 by admin

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

中國網地產訊  10月13日,浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,寧波軌道交通有限公司(華潤置地+寧波軌道交通)以底價92583.92萬元競得軌道4號線下應金達南路站C-2地塊,樓麵價11000元/㎡。

資料显示,該地塊編號為甬儲出2020-121號,位於鄞州區下應街道,東南至金達路,西南至首南路,西北至用地界線,東北至小洋江。出讓面積32372㎡,起始價92583.92萬元,競買保證金18520萬元,建築密度≤35%,率:居住≥30%、商業≥35%,建築高度:居住≤80米、商業≤100米。

出讓文件显示,該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施,建成后按規定移交。

地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於28300元/㎡,商品住宅毛坯最高銷售單價不高於31130元/㎡。車位最高售價不高於25萬元/個”。

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展,各都會高樓林立,也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生,新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗,全部零主件均是『台灣在地生產製造』,品質可靠,用心及推薦提供良好居家安全。

金達南路站地塊東側為軌道交通4號線金達南路站,目前軌道交通站點在地塊內已建設完成風井組和地鐵出入口,並且預留了物業開發接口條件,接口寬度約7.5米,標高為1.050米(黃海標高)。競得人在地塊內必須緊靠預留物業開發接口建設下沉廣場,並打通接口,下沉廣場內需設置直通地面的地鐵疏散樓梯,相關建設需滿足國家、地方規範及軌道交通地鐵保護相關要求。

地塊成交后,由於4號線金達南路站尚在施工建設,為保障軌道4號線順利通車運營,軌道交通集團在8個月內完成建設后移交給地塊競得者。

地塊7000㎡的商業用房及70個停車位由政府回購。競得人應在該地塊沿首南路自地塊西往東方向設置不少於7000㎡的三層沿路商業用房及為其配備相應的70個地下停車位,按照商業用房4500元/㎡、車位10萬/個的價格由鄞州區政府指定單位優先選擇進行回購,回購面積以不動產產權登記面積為準,超出面積不可超出一個不動產登記單元面積。同時,為考慮地鐵運營管理需要,同時根據推進站城一體化建設、整體提升車場站周邊環境品質等要求,競得單位需自持地塊內剩餘商業商務用房,不得轉讓、出售等。如有違約,競得單位應按土地出讓金總額的20%支付履約違約金。競得人在簽訂土地出讓合同同時,須與鄞州區人民政府簽訂項目開發監管協議。

地下空間不得建設住宅附屬用房(儲藏室、健身房等)。地下空間若涉及經營性用途,地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價(倉儲按工業地麵價)的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金,地下三層及以下免收土地出讓金。

(責任編輯:崔瑞婷)
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