買房是許多人人生中最重大的選擇,因為買房是一筆巨款,許多人甚至會將自己的全部身家都花在了買房上。所以,在這一進程中,我們必須謹慎地作出決策。不然的話,一旦買到了不滿意的房子,那就麻煩了,而且還會讓人覺得,投資太大了,不劃算。
早些年,我國許多居民在買房時,往往會選擇一層一層的房子。從樓上下來,都比較方便。但是現在,越來越多的人從一樓一戶搬走了,到底發生了什麼?一樓一戶的「不吃香」?一些業主發表了自己的「看法」,指出一樓一戶四大弊端讓人無法接受,許多局外人聽到后也紛紛附和,對此你有什麼看法?
首先,與其他的商品房相比,一層一戶的房子有更大的公共空間。據了解,如果是一層一戶的住宅,那麼在購買時,其公攤面積將會達到30%,甚至更多。而這些區域,在平時的生活中,是不會用到的。比如電梯的入口和安全通道,都是按照公共區域來設計的,但是對我們的居民來說,卻是沒有任何用處的。
第二個問題,就是房子的面積太大了,所以在裝修和購買房子的時候,都要花很多錢。比如供暖費,實際上是根據房子的面積來收取的。所以,房子的面積越大,供暖費用就會增加。
而且,在買房和裝修的過程中,一層一層的價格要遠遠高于普通的房子。由于這樣的房子,在開發過程中,要考慮到建造樓梯和升降機所需要的空間。所以,要想獲得最大的收益,就必須要擴大面積,這樣才能讓住戶們在購買房屋時,多花點錢。
并且,在初期,許多人因為過分追求一層一戶的房子,在買房時會花費更多的金錢,這就成為了這種房子的最大缺陷。
第三個不足之處在于,相對于其它房屋而言,一層一戶的房屋安全未達到相關標準。許多人聽了都會大吃一驚,在他們的傳統觀念中,一層一層地住一間房子,應該是比較安全的。然而,現實卻出乎了所有人的意料。以底層居民為例,因為這一樓僅有一戶,所以當有歹徒闖入屋內進行勒索時,很難得到幫助。
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另外,此類房屋在遭遇危險時,要搜集證據也比較困難。由于這里是一棟房子,所以小區里的住戶一般都不會在樓道和其他公共場所安裝監控,這樣會對我們的安全造成很大的影響。
說到了低端住宅的危險,我們再來談高層住宅,因為一樓一戶的電梯比較方便,所以人們對電梯的依賴性也比較大。不過電梯畢竟是一台機械,難免會有問題,而且這也會讓樓上的住戶很為難。
其次,許多人在挑選房子的時候,都沒有想到,自己很有可能會在家里待上一段時間。而在這段時間里,如果自己的人生遭遇了什麼麻煩,或者是遭遇了什麼危險,很難去找鄰居幫忙,反而會給自己帶來更大的麻煩。
第四個問題和第三個問題非常相似,即居住在沒有鄰居的人,只有一層樓。或許很多人都覺得,在這個城市里,沒有一個鄰居也是很正常的。但實際上,我們住在都市里,和鄰居接觸的次數更少,但這并不代表他們就不重要。
以物業費為例,我們在繳納物業費時,會遇到一些問題。沒有人能夠去問,也沒有人能夠證明這一點。另外,還有一些日常生活中的問題,例如停水、斷電、電梯維修等。如果不是在一開始就知道,也不可能去問別人,那就會給自己的人生造成一些麻煩。
也正因為如此,很多人都會選擇一樓一戶的房子,而不是一層一層的房子。
結論
經過這些,許多讀者都知道了一樓一戶住房的弊端。不過,這并不代表一層一層的房子就沒有任何的好處,在隱私和噪聲方面,一層一層的房子更有優勢。所以,在買房時,大家可以根據自己的需要,挑選一套最適合自己的房屋,這樣才能使自己的投資最大化。
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