買的房子好不好,不僅要看地段、環境、配套設施等外在因素,還要關注戶型格局和樓盤建造細節。
想讓自己買的房子不踩坑,建議別選以下這5種房子(再便宜也不能選),都是從過來人那裡學來的經驗教訓,值得看完。
不買期房
期房簡單來說就是預售房,比成品房價格低,但由於其特殊性加上監管不利,很容易出現爛尾的狀況,而且部分開發商為了降低成本,在建造設計上偷工減料,預售時的樣板間和實際交房時的住宅質量壓根不一樣,坑壞了業主。所以有實力盡量買現房,條件有限就買質量較高的二手房,比把錢套在期房上更有保證。
不買中間戶
中間戶最不好的一點是南北不通透,很影響室內通風採光。部分中間戶室內內存在暗室,後期裝修改造限制性大。在選房時「寧選邊戶,也別選中間戶」(個別地區除外)。
不買精裝房
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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。
家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況
實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固
如何辨别實木皮板小知識
客戶信賴肯定了科彰成為「設計者心中對於木的最佳解決方案」,也樹立了科彰在木業界中不可取代的品牌地位。
國內大多數精裝房都屬於標準化生產設計,居室內面貌單一死板,推門一看家家戶戶都一個樣子,沒美感又易過時。後期想二次改造只能鑿了重新再來,既花錢又費事。與其給自己添麻煩,不如直接買毛坯房,想裝成啥樣就裝成啥樣,自己住著更舒服。
不買緊鄰電梯的住宅
緊鄰電梯的住戶噪音大且隔音差,住進去肯定不舒服。尤其不能要臥室或書房靠近電梯墻的住宅,不僅有噪音,而且改造餘地小,空間利用率低。
不買商住一體房
樓下就是商超、飯店,買東西確實很方便,但致命缺陷是噪音多。
商戶裝修、店鋪人流、大型活動等等,樓下噪音不斷,就算裝了雙層玻璃也無濟於事。另外,這種住宅樓居住人員復雜,租戶多,大晚上不休息,大白天早早鬧動靜,這樣的環境下,你住在家裡也不能安心。
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木質地板類型有哪些?
依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。
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天然木皮與科技木皮差異?
多年以來,科彰一直致力於如何將天然木紋表現得更加自然生動、或是更加粗獷,讓設計者在使用木皮這項素材時,空間更能高度釋放出自然木的風味。